商业房产及住宅房产的买卖与交易(法务)

房产交易法务介绍:

英国由于发达的经济氛围、优良的教育资源、和历史悠久的文化底蕴,持续吸引海外买家购买英国房产。

 

在英国的房屋买卖体系中,明确规定买卖双方需要有代理律师,其中定金、首付、余款的每一步都需要代理律师监督处理。房屋买卖涉及大笔资金,双方代理律师的参与能最大限度保障买卖双方的合理利益与法律保障。

 

其中,从买卖双方沟通开始,卖房代理律师会就房子所有权的文件证明、初步合同等相关资料和信息发给买房律师审查,同时,买房律师除了仔细核对英文相关资料信息,还需从当地专业机构及政府相关部门调取调查报告和相关档案,分析房源历史和建立风险评估,以确保被代理人的合法权益。调查领域可包括:当地政府部门规划调查,土地注册调查,房产矿产所有权,水污染调查等。待双方确认完交易日期后,买房律师需要开始进行土地注册的相关事宜,如支付印花税和其它注册费用等。

 

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